UNE MAISON 4 pièces — 143 440 €
57 RUE FRANCOIS VILLON 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 440 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI216
Contenance679 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1
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Gare (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne823 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne826 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D1911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+617,2% évolution globale
81 720 €prix moyen
2025
143 440 €
1 630 EUR/m² +617,2% Vente actuelle 2023
20 000 €
308 EUR/m²Biens comparables
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