DES DEPENDANCES — 8 000 €

9000 RES CATELINA 15100 SAINT FLOUR
Vendu le 27 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AO237
Contenance2 007 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941683. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flour (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
2303 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
155 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Flour

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1988 - 03/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Allées Georges PompidouAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha291 m
Lycée de Haute AuvergneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha694 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D679Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m
🚗
Départementale D679Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D679Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D679Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D679Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-86,6% évolution globale
61 497 €prix moyen
2025
8 000 €
-91,5% Vente actuelle
2025
94 200 €
992 EUR/m² +88,9%
2024
49 875 €
1 084 EUR/m² -44,9%
2023
90 500 €
718 EUR/m² +50,8%
2023
60 000 €
1 200 EUR/m² -16,9%
2023
72 200 €
1 641 EUR/m² -21,9%
2023
92 500 €
1 360 EUR/m² +73,2%
2023
53 400 €
1 302 EUR/m² -40,7%
2023
90 000 €
1 047 EUR/m² -17,4%
2022
109 000 €
1 535 EUR/m² -26,2%
2021
147 600 €
1 538 EUR/m² +954,3%
2021
14 000 €
+2 700,0%
2021
500 €
-98,4%
2020
31 870 €
678 EUR/m² +3 883,8%
2020
800 €
-99,0%
2019
78 500 €
818 EUR/m² -7,6%
2019
85 000 €
1 214 EUR/m² +43,8%
2018
59 100 €
1 343 EUR/m² +64,2%
2016
36 000 €
857 EUR/m² -38,5%
2015
58 500 €
1 245 EUR/m² -2,3%
2014
59 900 €
1 152 EUR/m²

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Lycée général privé La Présentation451 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal577 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT FLOUR

81permis récents
213logements autorisés
10 810 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

14 logements560 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire mars 2025

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