UN APPARTEMENT 3 pièces — 279 800 €
69 RUE LEONARD DANEL 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 800 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle KT135
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941473. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 4
Revenus
28 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
CitadelleILEVIA155 m
ColpinILEVIA226 m
ColpinILEVIA292 m
Champ De MarsILEVIA319 m
VoltaireILEVIA329 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+199,1% évolution globale
170 472 €prix moyen
2025
279 800 €
4 176 EUR/m² +185,5% Vente actuelle 2024
98 000 €
4 261 EUR/m² -42,0% 2023
169 000 €
4 225 EUR/m² -62,4% 2020
450 000 €
3 879 EUR/m² +225,9% 2019
138 086 €
3 836 EUR/m² -20,2% 2018
173 000 €
3 327 EUR/m² -42,3% 2018
300 000 €
3 333 EUR/m² +78,6% 2017
168 000 €
2 507 EUR/m² +68,0% 2017
100 000 €
4 348 EUR/m² +25,0% 2017
80 000 €
3 478 EUR/m² -15,8% 2016
95 000 €
3 276 EUR/m² +32,5% 2015
71 700 €
3 585 EUR/m² -23,4% 2014
93 551 €
2 599 EUR/m²Biens comparables
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