UNE DEPENDANCE — 5 000 €

99 AV GENERAL LECLERC 95390 SAINT-PRIX
Vendu le 31 décembre 2025
VEFA

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui

Performance énergétique

FDPE
 364 kWh/m²/an
EGES
 69 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AL17
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14941056. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Prix Ville

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
31%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Prix (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
396 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,6 EUR/m²
36 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Prix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 02/04/2001
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 15/03/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

RD 928Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
RD 928Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
RD 928Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Rue de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Rue de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-98,3% évolution globale
278 872 €prix moyen
2025
5 000 €
-50,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
-97,9%
2023
474 000 €
3 118 EUR/m² +132,8%
2023
203 575 €
3 231 EUR/m² -21,4%
2022
259 000 €
6 167 EUR/m² -20,6%
2022
326 000 €
5 175 EUR/m² +37,8%
2022
236 500 €
6 224 EUR/m² -27,1%
2022
324 500 €
5 151 EUR/m² -7,5%
2022
351 000 €
5 014 EUR/m² -11,8%
2022
398 000 €
4 575 EUR/m² +34,2%
2022
296 500 €
5 202 EUR/m² -23,2%
2022
386 000 €
4 765 EUR/m² +24,9%
2022
309 000 €
5 328 EUR/m² +2,3%
2022
302 000 €
5 033 EUR/m² 0,0%
2022
302 000 €
5 207 EUR/m²

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Équipements (363)

Services publics217 · 87 m
Santé49 · 188 m
Transports42 · 153 m
Commerces28 · 113 m
Sport/Loisirs19 · 332 m
Enseignement7 · 489 m
Tourisme1 · 661 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Victor Hugo439 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta496 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta603 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert926 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRIX

87permis récents
563logements autorisés
43 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2024

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