UNE DEPENDANCE — 105 000 €
3 RUE DE SAINTONGE 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle EX147
Contenance3 461 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940768. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Villejean Nord-Ouest
Revenus
14 600 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
89%Locataires
55%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Collège Rosa ParksSTAR151 m
Collège Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
BerrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla495 m
BerrySTAR495 m
BerrySTAR497 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
259 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-46,4% évolution globale
148 439 €prix moyen
2025
105 000 €
+5,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
-42,0% 2023
172 302 €
+21,6% 2023
141 680 €
-24,2% 2023
187 000 €
+14,7% 2023
162 991 €
+25,9% 2023
129 500 €
-45,1% 2023
236 000 €
+93,9% 2022
121 728 €
-36,3% 2022
190 950 €
+20,5% 2022
158 500 €
+2,8% 2022
154 170 €
+21,7% 2021
126 727 €
+0,4% 2021
126 237 €
+31,0% 2021
96 334 €
-50,1% 2021
193 000 €
+95,3% 2021
98 800 €
-57,2% 2021
230 800 €
+69,3% 2021
136 323 €
+37,3% 2021
99 297 €
-48,5% 2021
192 852 €
+5,4% 2020
182 952 €
+60,5% 2020
114 000 €
+4,6% 2020
108 999 €
-37,8% 2020
175 131 €
+24,7% 2020
140 481 €
-8,7% 2020
153 945 €
+17,1% 2020
131 472 €
-1,9% 2020
134 000 €
+4,0% 2020
128 799 €
+31,0% 2020
98 307 €
-41,7% 2020
168 500 €
+28,8% 2020
130 800 €
-0,5% 2020
131 500 €
+31,8% 2020
99 800 €
-24,5% 2020
132 100 €
-0,9% 2020
133 300 €
-19,2% 2020
164 900 €
+25,6% 2020
131 300 €
+0,5% 2020
130 600 €
-6,7% 2020
140 000 €
+3,5% 2020
135 300 €
-10,4% 2020
151 000 €
-0,7% 2019
152 000 €
+2,3% 2019
148 579 €
-26,4% 2019
202 000 €
2 295 EUR/m² +2,0% 2019
198 000 €
2 538 EUR/m² +36,6% 2018
145 000 €
-28,6% 2018
203 000 €
2 603 EUR/m² +3,6% 2018
196 000 €
2 227 EUR/m²Biens comparables
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