ACTIVITE — 190 000 €

7 PL DE LA LIBERATION 13530 TRETS
Vendu le 22 décembre 2025
1 275 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface149 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AC25
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940513. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village Ouest

Revenus

19 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trets (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
1348 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 2 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trets

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Métropole lecar2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

KAP - DEPOT TRETSAix lecar503 m
KAP - DEPOT TRETSAix lecar503 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar688 m
Pôle d'Echanges Quai 6Métropole lecar688 m
Pole d EchangeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER688 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,8% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 275 EUR/m² -26,1% Vente actuelle
2018
257 000 €
2 793 EUR/m² +7,1%
2015
240 000 €
2 581 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TRETS

192permis récents
1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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