UNE DEPENDANCE — 22 000 €

35 RUE PIERRE LHOMME 92400 COURBEVOIE
Vendu le 22 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
214 kWh/m²/an
AGES
3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%
Référence parcelle S163
Contenance17 419 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940163. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Kruger

Revenus

34 210 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
64%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courbevoie (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Courbevoie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
8 av. du Chateau du LoirTransilien;TER;RER153 m
r. Sébastopol / r. Jean-Pierre TimbaudTransilien;TER;RER165 m
av. Château-du-Loir / r. Adam LedouxTransilien;TER;RER175 m
CourbevoieTransilien;TER;RER178 m
Alma - BaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-87,5% évolution globale
382 913 €prix moyen
2025
179 404 €
5 606 EUR/m² +14,7%
2025
156 404 €
5 393 EUR/m² +610,9%
2025
22 000 €
-90,3% Vente actuelle
2025
227 500 €
8 125 EUR/m² +44,5%
2025
157 404 €
5 428 EUR/m² -18,2%
2025
192 404 €
5 497 EUR/m² -8,8%
2025
210 904 €
8 788 EUR/m² +5,2%
2025
200 404 €
4 453 EUR/m² -68,6%
2025
638 000 €
7 780 EUR/m² +190,0%
2025
220 000 €
7 586 EUR/m² -56,9%
2025
510 000 €
7 183 EUR/m² +2 656,8%
2025
18 500 €
-43,9%
2025
33 000 €
-86,6%
2025
247 000 €
7 719 EUR/m² -67,4%
2025
757 300 €
-9,4%
2025
835 850 €
7 960 EUR/m² +60,7%
2024
520 000 €
+246,7%
2024
150 000 €
5 357 EUR/m² -82,0%
2024
835 000 €
7 591 EUR/m² +89,6%
2024
440 300 €
6 201 EUR/m² +21,3%
2024
363 000 €
6 482 EUR/m² +1 550,0%
2023
22 000 €
-95,8%
2023
529 000 €
7 557 EUR/m² +1 663,3%
2023
30 000 €
-3,2%
2023
31 000 €
+3,3%
2023
30 000 €
-94,8%
2023
581 500 €
7 966 EUR/m² -4,3%
2023
607 500 €
6 395 EUR/m² -17,3%
2023
735 000 €
7 067 EUR/m² +83,8%
2023
399 970 €
7 407 EUR/m² +34,7%
2023
297 000 €
5 824 EUR/m² +960,7%
2023
28 000 €
-94,3%
2022
488 950 €
7 190 EUR/m² +1 780,6%
2022
26 000 €
-93,5%
2022
400 000 €
6 897 EUR/m² -47,7%
2022
765 000 €
8 053 EUR/m² -20,0%
2022
956 750 €
+54,6%
2022
619 000 €
-13,9%
2022
718 737 €
8 556 EUR/m² -10,3%
2022
801 400 €
7 220 EUR/m² +2 464,5%
2022
31 250 €
-95,7%
2022
725 000 €
8 056 EUR/m² +86,0%
2022
389 850 €
8 295 EUR/m² +1 063,7%
2022
33 500 €
-95,3%
2022
710 000 €
7 889 EUR/m² +195,8%
2022
240 000 €
7 742 EUR/m² -13,4%
2022
277 000 €
6 925 EUR/m² -42,1%
2022
478 000 €
9 755 EUR/m² +1 326,9%
2022
33 500 €
-97,3%
2021
1 246 350 €
11 030 EUR/m²

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Sport/Loisirs59 · 222 m
Enseignement55 · 12 m
Tourisme48 · 12 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique La Farandole59 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle92 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Molière113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine119 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève268 m · Privé

Permis de construire Commune de COURBEVOIE

130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement217 m²1