UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

2 RUE DU POT DE VIN 28190 ST GERMAIN LE GAILLARD
Vendu le 14 mai 2025
1 532 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 619 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B492
Contenance1 578 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Gaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
23%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-le-Gaillard (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Gaillard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2003 - 03/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D125.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D125.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+53,2% évolution globale
127 750 €prix moyen
2025
170 000 €
1 532 EUR/m² +88,9% Vente actuelle
2023
90 000 €
1 098 EUR/m² -35,7%
2017
140 000 €
1 261 EUR/m² +26,1%
2014
111 000 €
126 EUR/m²

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 804 EUR/m²1.8 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 37 m
Commerces1 · 82 m

Permis de construire Commune de ST GERMAIN LE GAILLARD

16permis récents
21logements autorisés
1 679 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement101 m²1