UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
84 RUE FRANCOIS BROUSSAIS 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC245
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
WhitstableArtis235 m
WhitstableArtis247 m
BroussaisArtis248 m
BroussaisArtis259 m
WhitstableArtis260 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,7% évolution globale
154 333 €prix moyen
2025
148 000 €
1 850 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2021
175 000 €
2 188 EUR/m² +25,0% 2018
140 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Montesquieu184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Brisse223 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot411 m · Public
Collège
Collège Diderot467 m · Public
Médico-social
IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRAS625 m · Privé
Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1