ACTIVITE — 464 350 €
227 RUE PIERRE GILLES DE GENNES 31670 LABEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 350 € le 25 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface253 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE99
Contenance17 580 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939575. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lab�ge (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,715,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 3 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labège
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Cinéma OccitaneTisséo101 m
Cinéma OccitaneTisséo102 m
Cinéma OccitaneTisséo103 m
De GennesTisséo135 m
De GennesTisséo136 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+22,2% évolution globale
564 368 €prix moyen
2025
464 350 €
1 835 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2024
670 000 €
1 683 EUR/m² +55 833 233,3% 2023
1 €
-100,0% 2022
390 000 €
1 246 EUR/m² -54,1% 2022
850 000 €
3 400 EUR/m² +411,2% 2021
166 273 €
742 EUR/m² -76,6% 2021
710 000 €
3 170 EUR/m² +108,8% 2021
340 000 €
2 742 EUR/m² +6,3% 2021
320 000 €
2 388 EUR/m² +15,1% 2020
278 000 €
1 369 EUR/m² +9,0% 2020
255 000 €
1 214 EUR/m² -84,5% 2020
1 650 000 €
2 500 EUR/m² +73,7% 2020
950 000 €
1 670 EUR/m² +206,5% 2020
310 000 €
1 455 EUR/m² -48,5% 2017
602 000 €
912 EUR/m² -27,5% 2016
830 000 €
3 320 EUR/m² -16,4% 2016
993 000 €
2 376 EUR/m² +161,3% 2014
380 000 €
1 631 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole technique privée Grand Sud Formation Toulouse385 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Labège413 m ·
ESARC Evolution Toulouse628 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé Saint-François- La Cadène (Fondation d'Auteuil)767 m · Privé
ESICAD - Centre de Toulouse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LABEGE
127permis récents
465logements autorisés
34 049 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1