ACTIVITE — 873 686 €

326 RUE JOSEPH MARIE JACQUARD 33380 BIGANOS
Vendu le 19 décembre 2025
1 744 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface501 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 390 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO237
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939526. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biganos (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
604 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 7 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)14
Cars Régionaux 33 - Gironde4

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EuropeALEGO (Nord Bassin)294 m
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Portes du DeltaALEGO (Nord Bassin)344 m
Portes du DeltaALEGO (Nord Bassin)344 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3E13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D3E13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D3E13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D3E13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D3E13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+176,5% évolution globale
594 843 €prix moyen
2025
873 686 €
1 744 EUR/m² +176,5% Vente actuelle
2020
316 001 €
645 EUR/m²

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Enseignement1 · 930 m
Tourisme1 · 615 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Lac vert1.3 km · Public

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1 359logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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Declaration prealable sept. 2025

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1 logement1
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