UNE MAISON 4 pièces — 196 650 €
17 AV AQUITAINE 47240 CASTELCULIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 650 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE209
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelculier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Castelculier (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelculier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Scolaire21
Urbain5
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Abri busScolaire195 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 650 €prix moyen
2025
196 650 €
2 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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131logements autorisés
13 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement153 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement50 m²1