ACTIVITE — 300 000 €
17 AV GEORGES CLEMENCEAU 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
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Vendu 300 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface567 m²
TypeACTIVITE
Terrain865 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AS31
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939275. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud Petite Espère
Revenus
22 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,40%
Loyer estimé : 7 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
TAO (Orléans)16
Résatao Orl10
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Paul BertTAO (Orléans)22 m
Paul BertRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122 m
PAUL BERT 1Résatao Orl22 m
PAUL BERT 2Résatao Orl87 m
Paul BertTAO (Orléans)89 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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