UNE MAISON 2 pièces — 63 600 €

50 RUE DE LA GROSSE SAULX 60430 ST SULPICE
Vendu le 26 décembre 2025
883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 600 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI3
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939051. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 827 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
16,04%
Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 21/12/1993

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain1

Arrêts les plus proches

La Grosse SaulxPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise217 m
SAINT-SULPICE - La grosse SaulxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1218 m
LA GROSSE SAULXPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise218 m
SAINT-SULPICE - La grosse SaulxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1219 m
AUTEUIL - Saint Quentin carrefourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1982 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'EuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
341 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'EuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 600 €prix moyen
2025
63 600 €
883 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
212 000 €
2 827 EUR/m²888 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ST SULPICE

42permis récents
81logements autorisés
6 255 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023

5

1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement126 m²1