UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

18 RUE DE LA NOE BLANCHE 56580 BREHAN
Vendu le 26 décembre 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain828 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI68
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bréhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Population active879
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�han (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréhan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,8% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² -45,8% Vente actuelle
2025
240 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 190 EUR/m²1.1 km2025
84 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 420 EUR/m²618 m2024
81 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 231 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Santé27 · 479 m
Services publics9 · 247 m
Sport/Loisirs9 · 369 m
Commerces7 · 477 m
Enseignement2 · 406 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet404 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame617 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan958 m · Privé

Permis de construire Commune de BREHAN

65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1