UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

5 RUE DE NOGAREDE 66400 CERET
Vendu le 18 décembre 2025
3 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²3 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY4
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
5%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ret (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
954 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Céret

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport182 m
CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
CÉRET - RP Medaille Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport745 m
CÉRET - RP du Toreador.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport745 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,9% évolution globale
257 500 €prix moyen
2025
290 000 €
3 118 EUR/m² +28,9% Vente actuelle
2020
225 000 €
2 419 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 935 EUR/m²141 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 750 EUR/m²368 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 471 EUR/m²633 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (211)

Services publics77 · 218 m
Santé66 · 65 m
Commerces31 · 190 m
Sport/Loisirs23 · 107 m
Enseignement10 · 519 m
Tourisme4 · 108 m

Écoles (9)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Céret412 m · Public
Collège
Collège Jean Amade527 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade527 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Déodat de Séverac537 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac537 m · Public

Permis de construire Commune de CERET

259permis récents
502logements autorisés
44 068 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement46 m²1