UN APPARTEMENT 3 pièces — 328 664 €
9015 BAS DU FORT 97190 LE GOSIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 664 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB241
Contenance10 000 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938931. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Le Gosier (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
11,426,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
9,823,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
step10
Arrêts les plus proches
Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep591 m
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Ctre Cial Bas Du Fort RN4step709 m
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Bas Du Fortstep727 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+42,9% évolution globale
258 855 €prix moyen
2025
328 664 €
4 980 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2025
312 000 €
4 727 EUR/m² -37,0% 2025
495 000 €
6 781 EUR/m² +69,1% 2025
292 750 €
4 799 EUR/m² +18,0% 2025
248 000 €
4 769 EUR/m² +41,7% 2025
175 000 €
4 487 EUR/m² -45,5% 2024
321 000 €
4 864 EUR/m² +7,0% 2023
300 000 €
4 545 EUR/m² +31,6% 2023
228 000 €
4 385 EUR/m² +10,7% 2022
206 000 €
5 282 EUR/m² +23,7% 2022
166 500 €
4 269 EUR/m² +13,3% 2021
147 000 €
3 769 EUR/m² -68,0% 2021
458 770 €
6 117 EUR/m² +80,7% 2021
253 880 €
4 162 EUR/m² +262,7% 2020
70 000 €
1 346 EUR/m² -75,4% 2019
285 000 €
4 318 EUR/m² -18,6% 2017
350 000 €
4 795 EUR/m² +62,8% 2017
215 000 €
4 135 EUR/m² -46,3% 2017
400 000 €
5 333 EUR/m² +9 656,1% 2016
4 100 €
-98,7% 2016
324 000 €
4 438 EUR/m² +126,6% 2015
143 000 €
3 667 EUR/m² -37,8% 2015
230 000 €
3 485 EUR/m²Biens comparables
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