UNE MAISON 7 pièces — 245 200 €

10 RUE JEAN BAPTISTE CORBEL 22550 HENANBIHEN
Vendu le 15 septembre 2025
1 679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 200 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB31
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938673. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hénanbihen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nanbihen (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénanbihen

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

CentreBreizhGo en Côtes d'Armor69 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor70 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 200 €prix moyen
2025
245 200 €
1 679 EUR/m²Vente actuelle

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Santé8 · 54 m
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Enseignement2 · 90 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Hénanbihen77 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph177 m · Privé

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102logements autorisés
9 275 m²surface plancher
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