BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 65 000 €

1 RUE DE LA GARE 17770 ST HILAIRE DE VILLEFRANCHE
Vendu le 29 décembre 2025
217 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface300 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain605 m²
Prix/m²217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AD123
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938315. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Villefranche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Population active602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Villefranche (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
61,03%
Loyer estimé : 3 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Villefranche

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

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SHV Mairie ST-Hilaire-VillefrCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
SHV Mairie ST-Hilaire-VillefrCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
217 EUR/m²Vente actuelle

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