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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

272 kWh/m²/an

EGES

60 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle L149

Contenance721 m²

Préfixe000

SectionL

Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938276. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Est 4

Revenus

31 800 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

47%Locataires

21%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vincennes (2025)

29,4 EUR/m²/mois

23,337,1 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

11,031,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Vincennes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m

Clément VienotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D143ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

108 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

121 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

316 m

🚗

Départementale D143BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

145 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

-97,3% évolution globale

431 996 €prix moyen

2025

17 000 €

0,0% Vente actuelle

2025

17 000 €

-64,6%

2025

48 000 €

-95,6%

2025

1 102 700 €

11 368 EUR/m² +83,8%

2025

600 000 €

7 595 EUR/m² +11 900,0%

2023

5 000 €

-99,4%

2023

845 000 €

9 389 EUR/m² +21,6%

2022

695 000 €

8 081 EUR/m² +3 059,1%

2021

22 000 €

-94,2%

2021

380 000 €

4 222 EUR/m² -44,8%

2021

688 000 €

8 094 EUR/m² -1,8%

2018

700 600 €

7 784 EUR/m² +3 687,0%

2018

18 500 €

-97,9%

2018

882 000 €

9 093 EUR/m² +28,8%

2018

685 000 €

7 611 EUR/m² +55,7%

2018

440 000 €

5 570 EUR/m² -22,1%

2017

565 000 €

7 152 EUR/m² -11,0%

2017

635 000 €

7 056 EUR/m² +3 075,0%

2016

20 000 €

-96,4%

2016

550 000 €

7 857 EUR/m² +5,8%

2016

520 000 €

6 500 EUR/m² +21,6%

2016

427 500 €

5 411 EUR/m² +1 843,2%

2016

22 000 €

-92,5%

2016

295 000 €

3 278 EUR/m² -31,1%

2015

428 000 €

6 114 EUR/m² -31,4%

2014

623 600 €

7 605 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1565)

Services publics628 · 45 m

Santé442 · 57 m

Commerces318 · 83 m

Transports90 · 45 m

Sport/Loisirs38 · 77 m

Tourisme30 · 73 m

Enseignement19 · 237 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Vincennes215 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Clément Viénot237 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Est Liberation290 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Est310 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Est Passeleu354 m · Public

Permis de construire Commune de VINCENNES

101permis récents

1 417logements autorisés

64 316 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

7 logements339 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

UNE DEPENDANCE — 17 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Profil démographique du quartier Est 4

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Vincennes (2025)

Risques naturels et technologiques Vincennes

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1565)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de VINCENNES

UNE DEPENDANCE — 17 000 €