ACTIVITE — 804 000 €
167 RUE EMILE LEFEBVRE 62430 SALLAUMINES
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Vendu 804 000 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface900 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AB915
Contenance3 767 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938133. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
16 110 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
46%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,87%
Loyer estimé : 9 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
335 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+272,2% évolution globale
486 000 €prix moyen
2025
804 000 €
893 EUR/m² +157,7% Vente actuelle 2020
312 000 €
693 EUR/m² -49,0% 2019
612 000 €
660 EUR/m² +183,3% 2018
216 000 €
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