UNE MAISON 8 pièces — 949 275 €

4141 RTE DE FUSTIGNAC 31430 LE FOUSSERET
Vendu le 31 juillet 2025
3 123 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 949 275 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface304 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 341 m²
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F961
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro961

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938113. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fousseret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fousseret (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
104 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 2 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fousseret

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
80 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
150 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
158 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
949 275 €prix moyen
2025
949 275 €
3 123 EUR/m²Vente actuelle

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