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Vendu 2 100 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface470 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain696 m²

Prix/m²4 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

214 kWh/m²/an

DGES

34 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle B112

Contenance696 m²

Préfixe839

SectionB

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938041. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Boucles Périer

Revenus

36 040 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

2 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

40%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)

18,1 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

13,630,8 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 8 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

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Périer CrémieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER123 m

Périer CrémieuxMarseille124 m

Périer EscaliersMarseille140 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

320 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+40,0% évolution globale

1 800 000 €prix moyen

2025

2 100 000 €

4 468 EUR/m² +40,0% Vente actuelle

2025

1 500 000 €

3 191 EUR/m²

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