BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 50 000 €

3 RUE DE PARIS 61130 BELLEME
Vendu le 03 décembre 2025
641 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain188 m²
Prix/m²641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC420
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937934. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellême

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
18%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bell�me (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
16,49%
Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellême

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)355 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)356 m
SERIGNY - Saint LaurentNomad Car (Région Normandie)574 m
SERIGNY - Saint LaurentNomad Car (Région Normandie)600 m
Collège Roger Martin du GardNomad Car (Région Normandie)710 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+25,0% évolution globale
83 227 €prix moyen
2025
50 000 €
641 EUR/m² -61,5% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 383 EUR/m² -41,1%
2020
220 640 €
1 471 EUR/m² +294,0%
2019
56 000 €
824 EUR/m² -3,4%
2019
58 000 €
763 EUR/m² +427,3%
2019
11 000 €
229 EUR/m² +83,3%
2017
6 000 €
-96,6%
2017
177 400 €
3 412 EUR/m² +343,5%
2015
40 000 €
889 EUR/m²

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