UNE MAISON 5 pièces — 138 000 €
230 RTE DE LOUHANS 71440 MONTRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 364 m²
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD23
Contenance1 668 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937905. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montret (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,45%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
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La CroixRESEAU 71574 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
138 000 €
726 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2022
125 000 €
658 EUR/m²Biens comparables
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