UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 000 €
5 AV DES PYRENEES 09500 MIREPOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle E715
Contenance8 643 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirepoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Mirepoix (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirepoix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+60,0% évolution globale
67 092 €prix moyen
2025
72 000 €
1 286 EUR/m² +16,1% 2025
62 000 €
1 550 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
70 000 €
1 250 EUR/m² +7,7% 2025
65 000 €
1 757 EUR/m² -9,7% 2025
72 000 €
1 286 EUR/m² +4,3% 2024
69 000 €
1 232 EUR/m² +29,5% 2024
53 300 €
1 441 EUR/m² -23,9% 2024
70 000 €
1 250 EUR/m² +7,7% 2024
65 000 €
1 161 EUR/m² -57,4% 2024
152 500 €
1 883 EUR/m² +138,3% 2023
64 000 €
1 730 EUR/m² +6,7% 2023
60 000 €
1 579 EUR/m² -7,7% 2023
65 000 €
1 161 EUR/m² +35,4% 2023
48 000 €
1 297 EUR/m² -12,7% 2023
55 000 €
1 486 EUR/m² +5,8% 2023
52 000 €
1 405 EUR/m² -20,0% 2023
65 000 €
1 161 EUR/m² +8,3% 2023
60 000 €
1 622 EUR/m² -10,4% 2023
67 000 €
1 196 EUR/m² +21,8% 2023
55 000 €
1 486 EUR/m² -17,5% 2023
66 667 €
1 190 EUR/m² -47,3% 2022
126 500 €
1 562 EUR/m² +2,8% 2022
123 000 €
1 519 EUR/m² +89,2% 2022
65 000 €
1 757 EUR/m² -13,3% 2021
75 000 €
1 339 EUR/m² -37,5% 2021
120 000 €
1 481 EUR/m² +200,0% 2021
40 000 €
1 053 EUR/m² -22,2% 2021
51 400 €
1 389 EUR/m² -10,6% 2021
57 500 €
1 027 EUR/m² -12,9% 2021
66 000 €
1 179 EUR/m² +17,9% 2021
56 000 €
1 018 EUR/m² -40,4% 2020
94 000 €
1 160 EUR/m² +88,0% 2020
50 000 €
1 351 EUR/m² -23,1% 2020
65 000 €
1 161 EUR/m² +116,7% 2020
30 000 €
811 EUR/m² -33,3% 2019
45 000 €
1 184 EUR/m² +7,1% 2019
42 000 €
1 135 EUR/m² +5,0% 2019
40 000 €
1 081 EUR/m² -56,5% 2017
92 000 €
1 136 EUR/m² +50,8% 2017
61 000 €
1 089 EUR/m² -6,2% 2015
65 000 €
1 161 EUR/m² +44,4% 2014
45 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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