UNE MAISON 6 pièces — 275 500 €
1 RUE CLEMENT V 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL77
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937707. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Pigeonnier
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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CentreZOU ! Scolaire433 m
Le LacZOU ! Scolaire446 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,8% évolution globale
252 750 €prix moyen
2025
275 500 €
2 417 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2022
230 000 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
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