UNE MAISON 1 pièce — 92 000 €
12 RUE DU HAMEAU 61270 RAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS273
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937392. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rai (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+268,0% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
92 000 €
1 559 EUR/m² +268,0% Vente actuelle 2021
25 000 €
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