Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN162

Contenance429 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937129. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Exupéry-Meyrie

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

12,64%

Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

BISCABUS15

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS231 m

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS233 m

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS234 m

BISCARROSSE - BOURG SAINT EXUPERYBISCABUS239 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+12,5% évolution globale

112 754 €prix moyen

2025

103 500 €

1 262 EUR/m² -1,4% Vente actuelle

2024

105 000 €

1 280 EUR/m² -13,2%

2023

121 000 €

1 862 EUR/m² -6,2%

2023

129 000 €

1 985 EUR/m² -24,2%

2023

170 260 €

2 102 EUR/m² +40,1%

2021

121 500 €

1 482 EUR/m² -6,2%

2019

129 500 €

1 335 EUR/m² +61,5%

2017

80 175 €

990 EUR/m² +6,1%

2016

75 600 €

1 163 EUR/m² -17,8%

2014

92 000 €

1 508 EUR/m²

Biens comparables

69%

UN APPARTEMENT · 5p

160 000 €

1 702 EUR/m²243 m2025

2 125 EUR/m²1.2 km2025

80 m²

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