DES MAISONS 9 pièces — 550 000 €

120 RUE LEON BLUM 59240 DUNKERQUE
Vendu le 17 décembre 2025
2 558 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AT254
Contenance1 000 m²
Préfixe510
SectionAT
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936870. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 2 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P17

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DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1866 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1872 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
2 558 EUR/m²Vente actuelle

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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