Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²3 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD258

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936866. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Varois-et-Chaignot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,6%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Varois-et-Chaignot (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,816,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,615,2 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varois-et-Chaignot

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

43 m

🚗

Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-48,8% évolution globale

290 000 €prix moyen

2025

205 000 €

3 417 EUR/m² -43,1% Vente actuelle

2023

360 000 €

6 000 EUR/m² +84,6%

2020

195 000 €

1 806 EUR/m² -51,2%

2019

400 000 €

3 704 EUR/m²

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