UN APPARTEMENT 3 pièces — 484 000 €

19 RUE DE PARIS 92110 CLICHY
Vendu le 19 décembre 2025
7 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 484 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AC54
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936630. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité Nouvelle

Revenus

26 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
36%Cadres
Population active2 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

CaillouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
CaillouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
203 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
220 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+2 320,0% évolution globale
574 128 €prix moyen
2025
484 000 €
7 224 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2025
468 000 €
6 985 EUR/m² -52,1%
2019
976 800 €
8 568 EUR/m² +39,9%
2019
698 190 €
9 187 EUR/m² -24,1%
2018
920 300 €
7 934 EUR/m² +5 313,5%
2015
17 000 €
-97,5%
2015
672 000 €
5 895 EUR/m² +50,7%
2015
446 000 €
5 868 EUR/m² -33,1%
2015
666 400 €
6 287 EUR/m² +117,1%
2015
307 000 €
6 532 EUR/m² -2,5%
2015
315 000 €
6 563 EUR/m² -82,0%
2015
1 754 483 €
5 988 EUR/m² +174,1%
2015
640 000 €
5 926 EUR/m² -3,8%
2015
665 000 €
6 215 EUR/m² -3,6%
2015
690 000 €
5 847 EUR/m² +3 350,0%
2014
20 000 €
0,0%
2014
20 000 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
355 000 €
5 635 EUR/m²490 m2025
63 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
345 000 €
5 476 EUR/m²490 m2025
63 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
375 000 €
5 357 EUR/m²252 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2973)

Services publics1430 · 41 m
Santé488 · 46 m
Transports415 · 32 m
Commerces411 · 41 m
Sport/Loisirs82 · 150 m
Tourisme75 · 43 m
Enseignement72 · 98 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert98 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry498 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy522 m · Privé
Médico-social
IME HOVIA centre Hoffer530 m · Privé

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
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17 logements438 m²1
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2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1