DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 441 500 €

110 BD ARAGO 75014 PARIS 14
Vendu le 22 décembre 2025
8 490 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²8 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AP12
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montparnasse 2

Revenus

41 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
53%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

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Denfert-Rochereau - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Denfert-Rochereau - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Denfert-Rochereau - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Denfert-Rochereau - AragoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Denfert-Rochereau - Saint-JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+144,6% évolution globale
572 680 €prix moyen
2025
441 500 €
8 490 EUR/m² -7,0% Vente actuelle
2025
474 500 €
9 885 EUR/m² -42,6%
2025
826 500 €
9 287 EUR/m² +77,4%
2025
466 000 €
9 708 EUR/m² +0,4%
2023
464 000 €
8 436 EUR/m² +64,0%
2023
283 000 €
13 476 EUR/m² -54,0%
2022
615 000 €
10 250 EUR/m² -56,0%
2020
1 398 500 €
10 841 EUR/m² +123,8%
2020
625 000 €
12 755 EUR/m² +19,0%
2015
525 000 €
9 052 EUR/m² +190,9%
2014
180 480 €

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Équipements (4288)

Services publics1612 · 14 m
Santé1467 · 19 m
Commerces703 · 31 m
Transports189 · 190 m
Enseignement129 · 43 m
Tourisme127 · 186 m
Sport/Loisirs61 · 122 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR SEVIGNE 95 boulevard Arago87 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry137 m · Public
Ecole
E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago154 m · Public
Médico-social
Etablissement Pour Poly-Handicapés Les Amis De Laurence183 m · Privé
Médico-social
Institut D'éducation Sensorielle Jeunes Déficients Visuels188 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune