UNE MAISON 25 pièces — 570 000 €

9001 BLASSON 03400 YZEURE
Vendu le 11 décembre 2025
2 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces25 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 276 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW29
Contenance10 086 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936492. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Verte

Revenus

25 890 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
17%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yzeure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
757 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1992 - 31/08/1998

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
284 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
292 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
293 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+555,2% évolution globale
325 667 €prix moyen
2025
570 000 €
2 533 EUR/m² +555,2% Vente actuelle
2023
87 000 €
387 EUR/m² -72,8%
2023
320 000 €

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Permis de construire Commune de YZEURE

276permis récents
421logements autorisés
42 023 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1