UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
26 RTE DE PORT LAZO 22470 PLOUEZEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV23
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouézec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plou�zec (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouézec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 221 m
Santé2 · 345 m
Tourisme1 · 441 m
Permis de construire Commune de PLOUEZEC
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282logements autorisés
30 458 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement333 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement83 m²1