ACTIVITE — 480 000 €

415 RUE DES ENTREPRENEURS 37210 VOUVRAY
Vendu le 28 avril 2025
768 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface625 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 421 m²
Prix/m²768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY483
Contenance2 775 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936222. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouvray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouvray (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
19,61%
Loyer estimé : 7 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouvray

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (15)

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Transports1 · 862 m

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140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1