UNE DEPENDANCE — 13 500 €
69 AV MARCEL PERRIN 95540 MERY-SUR-OISE
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Vendu 13 500 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle B2188
Contenance32 492 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14936189. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Méry Centre
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence M�ry-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Méry-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER5
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Méry-sur-Oise / Camille PlaquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Méry-sur-OiseTransilien;TER;RER165 m
Méry-sur-OiseTransilien;TER;RER180 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,7% évolution globale
152 650 €prix moyen
2025
15 000 €
+11,1% 2025
13 500 €
-93,7% Vente actuelle 2025
215 000 €
3 308 EUR/m² -6,5% 2025
230 000 €
1 608 EUR/m² +56,6% 2025
146 850 €
2 259 EUR/m² -22,7% 2025
190 000 €
2 923 EUR/m² +2,7% 2025
185 000 €
2 846 EUR/m² +29,4% 2025
143 000 €
2 200 EUR/m² -22,5% 2025
184 500 €
2 335 EUR/m² +8,6% 2025
169 900 €
2 614 EUR/m² +1 206,9% 2025
13 000 €
-91,9% 2025
160 000 €
2 462 EUR/m² +966,7% 2024
15 000 €
-92,2% 2024
192 488 €
2 468 EUR/m² +1,3% 2024
190 000 €
2 436 EUR/m² +8,3% 2024
175 500 €
2 700 EUR/m² +1 153,6% 2024
14 000 €
-93,2% 2024
206 000 €
2 641 EUR/m² +33,8% 2024
154 000 €
3 348 EUR/m² +92,5% 2024
80 000 €
1 509 EUR/m² -58,9% 2024
194 500 €
2 992 EUR/m² +1,3% 2024
192 000 €
2 462 EUR/m² +15,0% 2024
167 000 €
2 569 EUR/m² -3,5% 2024
173 000 €
2 662 EUR/m² -4,2% 2024
180 500 €
2 777 EUR/m² -18,9% 2024
222 500 €
2 853 EUR/m² +606,3% 2024
31 500 €
-83,5% 2023
190 600 €
2 932 EUR/m² -2,2% 2023
194 900 €
2 998 EUR/m² -14,0% 2023
226 600 €
2 905 EUR/m² +2 166,0% 2023
10 000 €
-94,3% 2023
175 000 €
2 244 EUR/m² -1,5% 2023
177 600 €
2 732 EUR/m² +0,9% 2023
176 000 €
2 708 EUR/m² +1 308,0% 2023
12 500 €
-93,6% 2023
195 500 €
3 008 EUR/m² +24,5% 2023
157 000 €
2 415 EUR/m² -20,7% 2022
197 950 €
3 045 EUR/m² -2,5% 2022
203 000 €
2 603 EUR/m² -0,2% 2022
203 500 €
3 131 EUR/m² +43,5% 2022
141 800 €
2 894 EUR/m² -22,1% 2022
182 000 €
2 800 EUR/m² -13,7% 2022
211 000 €
2 705 EUR/m² +1 523,1% 2022
13 000 €
-93,4% 2022
195 500 €
3 008 EUR/m² -6,9% 2022
210 000 €
2 692 EUR/m² +36,4% 2022
154 000 €
3 581 EUR/m² -17,0% 2022
185 500 €
2 854 EUR/m² +0,3% 2022
185 000 €
2 846 EUR/m² +2,3% 2022
180 800 €
2 318 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERY-SUR-OISE
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904logements autorisés
64 804 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 376 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
43 logements2 780 m²1
Permis de construire août 2025
5
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 613 m²1