UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 900 €
8 B BD DES PYRENEES 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 900 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BV158
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935652. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 1
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
1%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)17
Scolaris14
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
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BARTHOU BEAUMONTScolaris63 m
Barthou - BeaumontIDELIS (Pau)63 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+666,6% évolution globale
133 525 €prix moyen
2025
383 300 €
4 035 EUR/m² +379,7% 2025
79 900 €
3 073 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2024
70 000 €
+366,7% 2024
15 000 €
-25,0% 2024
20 000 €
+100,0% 2024
10 000 €
-86,8% 2023
75 500 €
2 517 EUR/m² -17,3% 2023
91 280 €
3 043 EUR/m² -78,1% 2023
417 000 €
3 971 EUR/m² +373,9% 2023
88 000 €
2 933 EUR/m² -71,7% 2023
310 850 €
2 590 EUR/m² +329,6% 2023
72 360 €
2 412 EUR/m² +6,4% 2022
68 000 €
2 429 EUR/m² -47,7% 2022
130 000 €
3 250 EUR/m² +766,7% 2022
15 000 €
-76,9% 2022
65 000 €
2 955 EUR/m² +30,8% 2022
49 700 €
1 841 EUR/m² -25,8% 2022
67 000 €
2 233 EUR/m² -82,2% 2022
375 500 €
4 524 EUR/m² +157,6% 2022
145 750 €
2 351 EUR/m² -67,6% 2022
450 000 €
1 619 EUR/m² +30,5% 2022
344 800 €
4 310 EUR/m² +259,2% 2022
96 000 €
3 692 EUR/m² +28,4% 2021
74 740 €
2 491 EUR/m² +315,2% 2021
18 000 €
-95,4% 2021
390 000 €
4 105 EUR/m² +143,8% 2021
160 000 €
4 000 EUR/m² -54,2% 2021
349 000 €
3 231 EUR/m² +374,8% 2020
73 500 €
2 450 EUR/m² +11,4% 2020
66 000 €
2 444 EUR/m² +560,0% 2020
10 000 €
-85,7% 2020
70 000 €
1 628 EUR/m² -30,0% 2020
100 000 €
1 639 EUR/m² +9,9% 2020
91 000 €
3 500 EUR/m² -75,4% 2020
370 000 €
1 331 EUR/m² +27,6% 2019
290 000 €
1 043 EUR/m² +1 712,5% 2019
16 000 €
-25,6% 2019
21 500 €
-65,3% 2019
62 000 €
1 442 EUR/m² -59,2% 2019
152 000 €
3 800 EUR/m² +141,3% 2019
63 000 €
2 100 EUR/m² +65,8% 2019
38 000 €
1 462 EUR/m² -11,2% 2019
42 800 €
1 712 EUR/m² -87,7% 2018
349 000 €
3 231 EUR/m² +1 838,9% 2018
18 000 €
-92,6% 2018
243 000 €
3 038 EUR/m² +358,0% 2017
53 060 €
1 769 EUR/m² +231,6% 2017
16 000 €
-67,8% 2016
49 700 €
1 657 EUR/m² -0,6% 2016
50 000 €
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