UN APPARTEMENT 3 pièces — 73 000 €
11 CHE DE VERMELLES 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN302
Contenance2 380 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935574. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Harnes 2
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO21
Arrêts les plus proches
Stade BouthemyTADAO31 m
Stade BouthemyTADAO42 m
Collège HugoTADAO301 m
Collège HugoTADAO313 m
BarbusseTADAO383 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,3% évolution globale
72 081 €prix moyen
2025
73 000 €
1 352 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2025
61 280 €
1 393 EUR/m² -57,4% 2025
144 000 €
1 735 EUR/m² +54,8% 2025
93 000 €
1 722 EUR/m² +36,8% 2025
68 000 €
1 511 EUR/m² +4,6% 2025
65 000 €
1 477 EUR/m² -32,2% 2025
95 820 €
1 571 EUR/m² +17,6% 2024
81 500 €
1 538 EUR/m² -9,7% 2024
90 270 €
1 480 EUR/m² -33,1% 2024
135 000 €
1 646 EUR/m² +68,8% 2024
80 000 €
976 EUR/m² +23,1% 2024
65 000 €
1 444 EUR/m² -9,7% 2023
72 000 €
1 636 EUR/m² 0,0% 2023
72 000 €
1 333 EUR/m² +44,0% 2022
50 000 €
1 163 EUR/m² -36,7% 2022
79 000 €
1 491 EUR/m² -9,2% 2022
87 000 €
1 426 EUR/m² +31,8% 2022
66 000 €
1 245 EUR/m² -27,5% 2022
91 000 €
1 110 EUR/m² +71,7% 2022
53 000 €
1 178 EUR/m² -29,3% 2021
75 000 €
1 415 EUR/m² -19,4% 2021
93 000 €
1 120 EUR/m² +61,7% 2021
57 500 €
1 307 EUR/m² +11,2% 2021
51 700 €
1 175 EUR/m² -19,8% 2020
64 500 €
1 500 EUR/m² +7,5% 2020
60 000 €
1 111 EUR/m² +42,9% 2020
42 000 €
955 EUR/m² -16,8% 2020
50 500 €
953 EUR/m² +16,1% 2020
43 500 €
967 EUR/m² -13,0% 2020
50 000 €
1 136 EUR/m² -4,8% 2020
52 500 €
991 EUR/m² -55,3% 2019
117 500 €
1 433 EUR/m² -23,2% 2019
153 000 €
1 843 EUR/m² +146,8% 2019
62 000 €
1 016 EUR/m² +37,8% 2019
45 000 €
1 023 EUR/m² +1,1% 2019
44 500 €
989 EUR/m² -11,0% 2019
50 000 €
1 136 EUR/m² -17,4% 2019
60 500 €
992 EUR/m² -42,9% 2019
106 000 €
1 293 EUR/m² +98,1% 2019
53 500 €
1 189 EUR/m² +18,9% 2018
45 000 €
1 000 EUR/m² -43,8% 2018
80 000 €
1 311 EUR/m² -13,0% 2018
92 000 €
1 108 EUR/m² +16,5% 2018
79 000 €
1 295 EUR/m² +49,1% 2018
53 000 €
981 EUR/m² +23,3% 2018
43 000 €
1 000 EUR/m² -36,8% 2018
68 000 €
1 115 EUR/m² +13,3% 2017
60 000 €
1 111 EUR/m² -14,3% 2017
70 000 €
1 591 EUR/m² +16,7% 2017
60 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
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