DES MAISONS 7 pièces — 151 000 €

3 RUE SUZANNE LANOY 59176 MASNY
Vendu le 13 novembre 2025
921 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 13 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain343 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC79
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935528. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 715
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masny (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
11,64%
Loyer estimé : 1 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masny

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE10

Arrêts les plus proches

PerraultEVEOLE;TAD EVEOLE318 m
PerraultEVEOLE;TAD EVEOLE319 m
PerraultEVEOLE;TAD EVEOLE319 m
Epinettes - MASNYEVEOLE;TAD EVEOLE417 m
Epinettes - MASNYEVEOLE;TAD EVEOLE454 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D8DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
151 000 €prix moyen
2025
151 000 €
921 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Robert-Perrault360 m · Public
Collège
Collège Robert Desnos481 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Pierrard1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Simon Martin1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MASNY

72permis récents
83logements autorisés
7 778 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement182 m²1