UN APPARTEMENT 4 pièces — 76 000 €
18 RUE DU QUARTIER NEUF 76620 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle OI375
Contenance5 623 m²
Préfixe000
SectionOI
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléville sous Bretonne
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
52%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,81%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Arrêts les plus proches
T. GautierLiA (Le Havre Seine Métropole)60 m
T. GautierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo60 m
T. GautierLiA (Le Havre Seine Métropole)69 m
T. GautierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m
C. MarotLiA (Le Havre Seine Métropole)176 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+31,5% évolution globale
77 421 €prix moyen
2025
76 000 €
938 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2025
125 600 €
1 551 EUR/m² +59,0% 2025
79 000 €
1 145 EUR/m² +1,3% 2024
78 000 €
963 EUR/m² -14,4% 2024
91 100 €
1 125 EUR/m² +600,8% 2024
13 000 €
-81,4% 2023
70 000 €
1 000 EUR/m² -34,6% 2023
107 000 €
1 321 EUR/m² +4,9% 2023
102 000 €
1 259 EUR/m² +56,9% 2022
65 000 €
942 EUR/m² -27,4% 2022
89 500 €
1 105 EUR/m² -9,6% 2020
99 000 €
1 222 EUR/m² +50,0% 2020
66 000 €
943 EUR/m² -21,4% 2020
84 000 €
1 037 EUR/m² +37,7% 2020
61 000 €
753 EUR/m² -31,5% 2019
89 000 €
1 099 EUR/m² +17,1% 2019
76 000 €
1 101 EUR/m² -5,0% 2017
80 000 €
988 EUR/m² -1,2% 2017
81 000 €
1 000 EUR/m² +12,0% 2017
72 300 €
1 048 EUR/m² -16,9% 2017
87 000 €
1 074 EUR/m² +81,3% 2017
48 000 €
686 EUR/m² -27,8% 2016
66 500 €
821 EUR/m² -23,6% 2016
87 000 €
1 074 EUR/m² +24,3% 2015
70 000 €
1 000 EUR/m² -17,6% 2015
85 000 €
1 049 EUR/m² +37,1% 2015
62 000 €
899 EUR/m² +7,3% 2014
57 790 €
826 EUR/m²Biens comparables
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Collège Théophile Gautier147 m · Public
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Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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1
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2
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3
1 logement148 m²1