Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain202 m²

Prix/m²608 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E946

Contenance202 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro946

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935256. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 098 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pannecé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pannec� (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,1 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

17,95%

Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pannecé

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2024 - 05/01/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent23 m

ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent24 m

Rue de la GravelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO305 m

Rue de la GravelleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent305 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

82 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-39,2% évolution globale

110 167 €prix moyen

2025

73 000 €

608 EUR/m² -46,9% Vente actuelle

2025

137 500 €

1 348 EUR/m² +14,6%

2022

120 000 €

1 017 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

195 000 €

1 931 EUR/m²397 m2025

3 098 EUR/m²2.0 km2024

103 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics15 · 23 m

Sport/Loisirs8 · 269 m

Santé6 · 105 m

Commerces3 · 64 m

Enseignement1 · 269 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique René Goscinny272 m · Public

Permis de construire Commune de PANNECE

34permis récents

39logements autorisés

2 464 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire mai 2025