UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
8 RUE DE LA FORGE 61470 SAINT AUBIN DE BONNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE88
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935148. Sources et méthode
Contexte du quartier
589 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +220,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Bonneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-Bonneval (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Bonneval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,6% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 890 EUR/m² +124,6% Vente actuelle 2019
69 000 €
841 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT AUBIN DE BONNEVAL
Aucun permis de construire récent dans cette commune