UN APPARTEMENT 2 pièces — 299 810 €
1 ALL SAINTE CROIX 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 810 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP221
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935043. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK14
Arrêts les plus proches
Sainte-CroixTXIK TXAK138 m
Sainte-CroixTXIK TXAK179 m
Zaldi XuritoTXIK TXAK191 m
Zaldi XuritoTXIK TXAK191 m
Sainte-CroixTXIK TXAK224 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
279 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
293 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
563 m 🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
574 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+172,6% évolution globale
210 497 €prix moyen
2025
299 810 €
6 518 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2025
335 000 €
5 317 EUR/m² +4,7% 2025
320 000 €
5 079 EUR/m² +18,5% 2024
270 000 €
5 870 EUR/m² -13,5% 2024
312 000 €
6 783 EUR/m² +56,0% 2023
200 000 €
4 167 EUR/m² -18,4% 2023
245 000 €
3 889 EUR/m² -30,6% 2022
353 000 €
5 603 EUR/m² +31,2% 2022
269 000 €
5 848 EUR/m² +20,3% 2022
223 650 €
4 862 EUR/m² -11,3% 2022
252 000 €
5 478 EUR/m² +68,0% 2021
150 000 €
3 125 EUR/m² -37,5% 2020
239 900 €
3 808 EUR/m² +14,2% 2020
210 100 €
3 335 EUR/m² +38,2% 2019
152 000 €
3 304 EUR/m² -15,6% 2019
180 000 €
2 857 EUR/m² -24,9% 2018
239 750 €
3 806 EUR/m² +71,9% 2018
139 500 €
3 033 EUR/m² -40,6% 2018
235 000 €
3 672 EUR/m² +53,4% 2018
153 190 €
3 330 EUR/m² -21,5% 2018
195 100 €
3 097 EUR/m² +19,7% 2017
163 000 €
3 543 EUR/m² -23,3% 2017
212 500 €
3 373 EUR/m² -11,0% 2017
238 650 €
3 672 EUR/m² +53,0% 2016
156 000 €
2 476 EUR/m² +4,0% 2016
150 000 €
2 381 EUR/m² -13,1% 2016
172 550 €
2 739 EUR/m² +1,5% 2016
170 000 €
2 698 EUR/m² +3,7% 2016
164 000 €
2 603 EUR/m² +2,5% 2015
160 000 €
2 540 EUR/m² +45,5% 2015
110 000 €
2 391 EUR/m² -45,8% 2014
202 800 €
3 219 EUR/m² +17,0% 2014
173 400 €
2 668 EUR/m² +57,6% 2014
110 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI1.3 km · Public
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Ecole primaire Urdazuri1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1