UN APPARTEMENT 4 pièces — 197 600 €
41 RUE DES CINQ PIERRES 12850 ONET LE CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD800
Contenance3 041 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 051 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +106,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Saisons Ouest
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Onet-le-Château
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
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ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
RodezBlaBlaCar Bus719 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
RodezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault739 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+28,0% évolution globale
163 743 €prix moyen
2025
197 600 €
2 171 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2024
186 100 €
2 659 EUR/m² -12,3% 2024
212 300 €
3 077 EUR/m² +14,8% 2021
185 000 €
2 500 EUR/m² +13,3% 2021
163 250 €
2 236 EUR/m² +9,9% 2020
148 500 €
2 152 EUR/m² +3,5% 2019
143 500 €
1 577 EUR/m² -5,6% 2019
152 000 €
2 054 EUR/m² -5,7% 2019
161 200 €
1 771 EUR/m² +13,5% 2017
142 000 €
1 614 EUR/m² -6,6% 2017
152 000 €
2 054 EUR/m² +2,7% 2015
148 000 €
1 973 EUR/m² +1,0% 2015
146 550 €
2 008 EUR/m² -5,1% 2014
154 400 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
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