UNE DEPENDANCE — 25 000 €
1 AV FOCH 95220 HERBLAY-SUR-SEINE
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Vendu 25 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BK159
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934872. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Val d'Herblay
Revenus
33 010 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Herblay-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Herblay-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
GaillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
GaillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Foch / GaillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
LionsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
LionsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,4% évolution globale
192 991 €prix moyen
2025
25 000 €
+25,0% 2025
20 000 €
-20,0% 2025
25 000 €
-91,9% Vente actuelle 2025
307 990 €
3 175 EUR/m² +254,0% 2025
87 000 €
5 438 EUR/m² -55,2% 2025
194 000 €
3 731 EUR/m² -4,4% 2025
203 000 €
4 060 EUR/m² +915,0% 2025
20 000 €
-94,1% 2025
337 700 €
3 481 EUR/m² +47,8% 2025
228 500 €
3 462 EUR/m² +1 244,1% 2025
17 000 €
-94,9% 2025
335 000 €
3 018 EUR/m² +2 133,3% 2025
15 000 €
-93,8% 2025
243 000 €
3 682 EUR/m² +17,4% 2025
207 000 €
4 500 EUR/m² -0,5% 2025
208 000 €
3 852 EUR/m² -23,4% 2025
271 520 €
4 114 EUR/m² +9,9% 2025
247 000 €
3 742 EUR/m² -17,7% 2024
300 000 €
2 913 EUR/m² +16,0% 2024
258 670 €
2 752 EUR/m² +4,7% 2024
247 000 €
3 742 EUR/m² +461,4% 2024
44 000 €
2 588 EUR/m² -76,6% 2024
188 000 €
2 848 EUR/m² -47,3% 2024
356 850 €
3 679 EUR/m² +35,9% 2024
262 500 €
3 163 EUR/m² +76,8% 2023
148 500 €
4 125 EUR/m² +828,1% 2023
16 000 €
-78,9% 2023
76 000 €
4 471 EUR/m² -59,4% 2023
187 000 €
6 233 EUR/m² +1 146,7% 2023
15 000 €
-16,7% 2023
18 000 €
-91,3% 2023
206 000 €
2 901 EUR/m² -14,7% 2023
241 600 €
3 661 EUR/m² -25,4% 2022
324 000 €
3 176 EUR/m² -6,7% 2022
347 100 €
3 693 EUR/m² +36,1% 2022
254 950 €
3 863 EUR/m² +17,5% 2022
217 000 €
4 019 EUR/m² +38,1% 2022
157 100 €
3 928 EUR/m² +124,4% 2022
70 000 €
4 375 EUR/m² -80,7% 2022
363 000 €
3 742 EUR/m² +62,1% 2022
224 000 €
3 500 EUR/m² -33,9% 2022
339 000 €
3 495 EUR/m² +105,5% 2022
165 000 €
4 125 EUR/m² -41,0% 2021
279 500 €
3 327 EUR/m² +256,1% 2021
78 500 €
4 618 EUR/m² -65,9% 2021
230 000 €
2 949 EUR/m² +43,8% 2021
160 000 €
4 571 EUR/m² -42,4% 2021
277 945 €
4 211 EUR/m² -22,8% 2021
360 000 €
3 711 EUR/m² +46,6% 2021
245 600 €
3 721 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (171)
Services publics78 · 1 m
Transports30 · 303 m
Santé24 · 48 m
Sport/Loisirs15 · 266 m
Commerces11 · 417 m
Enseignement8 · 203 m
Tourisme5 · 570 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry282 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar724 m · Public
Collège
Collège Jean Vilar724 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Herblay850 m ·
Permis de construire Commune de HERBLAY-SUR-SEINE
415permis récents
2 106logements autorisés
155 822 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1