UNE MAISON 5 pièces — 395 000 €
11 RUE DES BALLANDES 25220 CHALEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 493 m²
Prix/m²2 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AD127
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chal�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Ginko6
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
2 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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