ACTIVITE — 290 300 €
9 ALL EVARISTE GALOIS 63170 AUBIERE
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Vendu 290 300 € le 29 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface439 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL86
Contenance10 219 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Secteur d'Activités Économiques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
81 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,07%
Loyer estimé : 5 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
T2C43
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Évariste GaloisT2C95 m
Aubière Évariste GaloisT2C99 m
Évariste GaloisT2C102 m
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Aubière Leonard de VinciT2C151 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-58,5% évolution globale
320 940 €prix moyen
2025
290 300 €
661 EUR/m² +66,5% Vente actuelle 2025
174 400 €
1 661 EUR/m² -39,9% 2021
290 000 €
1 381 EUR/m² +93,3% 2017
150 000 €
1 807 EUR/m² -78,6% 2016
700 000 €
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