UNE MAISON 4 pièces — 92 742 €
21 RUE JOSEPH DERRIEN 22970 PLOUMAGOAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 742 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN103
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934412. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploumagoar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ploumagoar (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,05%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploumagoar
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité2
Arrêts les plus proches
Complexe Sportif R. GuillouGuingamp-Paimpol Mobilité930 m
Complexe Sportif R. GuillouGuingamp-Paimpol Mobilité930 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+97,3% évolution globale
68 914 €prix moyen
2025
92 742 €
1 030 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2018
67 000 €
1 081 EUR/m² +42,6% 2017
47 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé13 · 338 m
Services publics12 · 181 m
Sport/Loisirs7 · 738 m
Commerces4 · 402 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique C. le Verge783 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Christian Le Verge860 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUMAGOAR
174permis récents
218logements autorisés
21 100 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
4 logements136 m²1