UN APPARTEMENT 4 pièces — 52 000 €

3 RUE HAUTE 30960 SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE
Vendu le 29 septembre 2025
1 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain120 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B216
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934375. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Valériscle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
10%Cadres
Population active247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Val�riscle (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Valériscle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)4

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+271,4% évolution globale
33 000 €prix moyen
2025
52 000 €
1 040 EUR/m² +271,4% Vente actuelle
2015
14 000 €
250 EUR/m²

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